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Localizada no Centro de Itabirito, em ponto estratégico e de grande visibilidade, esta propriedade conta com aproximadamente 900m² de área construída, oferecendo estrutura robusta tanto para moradia quanto para investimento. Parte Residencial:4 quartos amplos2 banheirosSala espaçosaCozinha funcionalCopa independenteAmbientes generosos, bem distribuídos e com excelente potencial para modernização ou adaptação conforme a necessidade da família. Diferencial Exclusivo: 2 Lojas Já AlugadasO imóvel conta ainda com duas lojas comerciais no mesmo ponto, já alugadas, proporcionando renda imediata e recorrente ao proprietário. Ideal para quem deseja: ✔ Morar no centro da cidade ✔ Ter renda passiva garantida ✔ Investir em um imóvel com fluxo comercial ativo ✔ Explorar potencial de valorização Imóveis com essa metragem e com geração de renda no Centro são raros. Localização estratégica Dupla finalidade: moradia + investimento Potencial de valorização Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Apartamento para Locação – Bairro Agostinho Rodrigues - Itabirito Excelente oportunidade para morar bem. Apartamento com ótimo espaço e localização tranquila: • 2 quartos • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • Varanda • Garagem para até 2 carros Valor do aluguel: R$ 1.500,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Pátio Branca | Seu endereço de prestígio no coração do Bela Vista Av. Manoel Salvador de Oliveira, esquina com Rua São Paulo – Itabirito/MG Instale seu negócio em um centro comercial moderno, com alta visibilidade e estrutura completa para crescer com você. Localização privilegiada, arquitetura sofisticada e vista exclusiva. Valores de Aluguel: • Loja da frente – 1° andar (rua): R$ 9.000 • Loja dos fundos – 1° andar: R$ 7.000 • Salas da frente – 2° e 3° andares: R$ 3.000 • Demais salas – 2° e 3° andares: R$ 1.631,00 O que o Pátio Branca oferece: • Lojas e salas de 30 a 130 m² • Banheiros privativos • Pontos de água e infraestrutura para ar-condicionado • Unidades independentes com acesso exclusivo Ambiente seguro: • Sistema de CFTV e interfonia • Corredores amplos por pavimento • Condomínio reduzido

Imóvel à venda no Centro - 470 mil reais Oportunidade incrível: • Apartamento número 8 : 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala, copa, cozinha, área de serviço, garagem e terraço amplo de 100m². Avalia lote ou veículo como parte do pagamento Excelente para morar e investir! Documentação em dia.

Investimento Completo no Bairro Bela Vista – R$ 1.800.000,00 Oportunidade única para quem busca alta rentabilidade com imóvel multifamiliar em terreno de 600m²: • Cobertura duplex com 4 quartos • 4 apartamentos de 2 quartos cada • 2 kitnets independentes com 2 quartos cada • 7 vagas de garagem Ideal para renda consistente e diversificada. Entre em contato e aproveite essa chance de potencializar seu patrimônio!

Localizada na Rua Cel. Afonso Moura Castro, 133, esta propriedade exclusiva oferece 3.150 m² de terreno e 650 m² de área construída, combinando conforto e funcionalidade. 4 quartos (1 suíte) com armários embutidos; Sala de estar com lareira e assoalho em pinho de riga; Escritório, sala de TV, sala de jantar, copa e despensa; Área gourmet, varanda frente e fundos, dependência de empregada completa; Garagem para 5 carros e amplo espaço externo; Cozinha Externa com fogão a lenha; Área de serviço, quarto de costura e quarto de ferramentas; Além do uso residencial, o imóvel tem grande potencial comercial para prédio empresarial, shopping, supermercado ou edifício residencial. Valor: R$ 6.000.000,00 - Venda R$ 9.000,00 - Locação Mobiliada R$ 7.000,00 - Locação sem mobilia Uma oportunidade única no Bela Vista! Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Esta casa incrível oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e praticidade! Com 3 quartos, sendo 1 suíte com armários embutidos, ela oferece um ambiente confortável e organizado. A varanda é perfeita para relaxar e aproveitar momentos de lazer. O banheiro social com box garante mais comodidade, e a cozinha é funcional, ideal para quem adora preparar suas refeições com praticidade. A área de serviço com banheiro também é um diferencial, agregando mais funcionalidade ao espaço. A sala ampla é perfeita para receber a família e amigos, enquanto a garagem oferece segurança e praticidade no dia a dia. Não perca essa chance de morar em um lugar ideal para o seu conforto e bem-estar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! #Locação #CasaComSuíte #Conforto #Praticidade #EspaçoParaTodaFamília #AgendeSuaVisita

Casa composta por 3 quartos 1 banheiro Cozinha e copa espaçosas Área de serviço prática Garagem para maior comodidade No terraço: 2 quartos extras 1 banheiro Ampla área livre para lazer e convivência Localização privilegiada, no coração do Centro! Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita!

Explore esta oportunidade excepcional para o seu negócio, localizada no centro da cidade. Este ponto comercial oferece uma vantagem única com isenção total de custos de água, luz e condomínio, além de contar com rede Wi-Fi gratuita para todos os lojistas, garantindo conectividade sem preocupações. Com um espaço interno bem distribuído e acolhedor, incluindo todas as comodidades necessárias como banheiro e pequena cozinha, este é o ambiente ideal para prosperar com seu empreendimento. Não perca tempo - agende agora mesmo sua visita e aproveite um negócio com excelente custo-benefício, pronto para impulsionar seu sucesso no centro movimentado da cidade.

Encante-se com esta espaçosa residência de 5 quartos e 3 banheiros, perfeitamente distribuída para oferecer conforto e funcionalidade. A sala ampla e acolhedora é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a copa adjacente proporciona um ambiente perfeito para refeições em família. Desfrute também do terraço privativo, perfeito para momentos relaxantes ao ar livre. Além de sua disposição charmosa, o imóvel inclui uma garagem espaçosa, cozinha totalmente equipada para facilitar suas experiências culinárias, área de serviço integrada e uma varanda convidativa para aproveitar os dias ensolarados. Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios e serviços, esta residência é a combinação ideal de conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar! Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que tornam este imóvel único.

Sala com anti salabanheiroValor R$1.200,00 Sala com BanheiroValor R$1.000,00

Apartamento Duplex disponível no centro Este imóvel oferece conforto e praticidade em dois pavimentos: 1° Pavimento 2 Quartos Sala aconchegante Banheiro social Cozinha grande e funcional Cobertura 2 Quartos Banheiro Lavanderia Ampla área privativa para lazer e convivência Perfeito para quem busca espaço, comodidade e qualidade de vida! Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847Victor Hamilton — (31) 98455-2992Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899Isabela Braga — (31) 98594-0457Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

-Casa de três pavimentos em ótima localização. -Tendo próximos todas as utilidade central. (supermercados, farmácias, lojas, borracharia e etc.) Primeiro pavimento: -Kit net com 1 quarto -Sala -Cozinha -Banheiro Segundo pavimento: -Composto por 2 quartos (sendo um suíte) -Cozinha conjugada com a sala -Banheiro social -Área com tanque Terceiro pavimento: -Composto por 3 quartos (sendo um suíte com box em blindex e banheira) -Sala -Cozinha ampla -Banheiro social -Área com tanque -Terraço -Garagem para dois carros (cobertas) -Ampla área externa com anexo composto por um cômodo de escritório com banheiro.

Casa para locação no coração da cidade! Composta por 3 quartos, 2 salas amplas, 2 banheiros, cozinha espaçosa, área de serviço e varanda aconchegante. Localização privilegiada: no centro da cidade! Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Entre em contato e agende sua visita! Valor: R$3.000,00

-Apartamentos novos para primeira locação em fase de acabamento final. -Prédio com 3 apartamentos tipo composto por 3 quartos, 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem coberta. - E uma cobertura composta por 3 quartos, 1 suíte, sala, cozinha planejada, banheiro, lavanderia, churrasqueira, uma ampla área com uma vista linda para a cidade e garagem coberta. - Gás Canalizado - O prédio contém elevador e de fácil acesso para tudo na cidade. Apartamentos Tipo: R$ 3900,00

Lote com 434m2 de topografia plana. Documentação ok, Não aceita troca,

Lote com ótima topografia com galpão. Transporte público na porta. Não aceita troca.

LOTE DE 500 METROS QUADRADOS LOCALIZADO NA AV. MANOEL SALVADOR DE OLIVEIRA,PRÓXIMO AO CRUZEIRO.LOTE 12 QUADRA II , BAIRRO BELA VISTA.

O terreno possuí 11.000 m2 com a documentação toda em dia, ficando a margem da MG-030. Obs: Passa um córrego no funda da propriedade. Localizado a apenas 15 km de itabirito/MG, sendo 7 km em estrada de terra. - Aceita troca por imóvel em Itabirito/MG.

Oportunidade! Lote com vista definitiva para a cidade, de 360 m2, localizado na parte alta do bairro Agostinho Rodrigues, com transporte público, água, luz, asfalto, documentação em ordem. Proprietário Estuda troca com troco

Terreno de 1600 m2 rua paralela da prefeitura no bairro centro da cidade, 50 m do supermercado DIA, Caixa Econômica Federal, Supermercados... Totalmente plano e todo murado. Perfeito para seu empreendimento.

Terreno com 30m de frente, 9m de laterias, total de 270m2 , no centro da cidade. Documentações aprovadas: Licenciamento ambiental, certidão numérica, planta contendo 6 salas comerciais e 2 apartamentos para seu investimento. Oportunidade !! Proprietário estuda permuta por casas ou outros imóveis de menor valor.

Venha morar em um dos bairros mais desejados da cidade! Este apartamento para locação oferece tudo o que você precisa para o seu conforto e bem-estar. Com 3 quartos, um banheiro social, uma sala acolhedora para momentos de lazer e descanso, e uma cozinha equipada com armários planejados que facilitam o seu dia a dia. A área de serviço é prática e a garagem oferece toda a comodidade que você precisa. Perfeito para quem busca um lar com qualidade, localização excelente e fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! #ApartamentoPara venda #QualidadeDeVida #MorarBem #ProntoParaMorar#

Oportunidade ‼️‼️ Apartamento no Centro de Itabirito com preço abaixo do mercado! - 2 quartos, sendo 1 suíte -Sala ampla para dois ambientes, integrada com varanda -Cozinha conjugada com área de serviço -Banheiro social -72m2 -Vaga de garagem coberta -Portaria 24 horas -2 elevadores Belíssimo acabamento e localização privilegiada! Aceita financiamento

Apartamento de Luxo de 02 quartos, todos com suíte, sala com dois ambientes, cozinha, garagem. Localizado no coração da cidade. Agende sua visita e faça já sua reserva.

Casa de 2 pavimentos a venda no bairro Bela vista, próximo a escolas, padarias e transporte público. 1° pavimento composto por: 3 quartos, 2 cozinhas, sala, copa, banheiro e garagem pra 2 ou mais carros. 2° pavimento: 2 quartos,sala e banheiro. Não aceita troca. Documentação em dia.

Apartamento composto por 3 quartos ,sala,cozinha,banheiro,sacada. -1 vaga de garagem -Localizado no terceiro andar - Estuda permuta por lote.

Oportunidade! Ótima casa, localizada no melhor bairro da cidade, composta de 3 quartos, 1suite, 2 banheiros, todos com box, sala, copa, cozinha com armário, varanda, área de serviço, porão, terreno frutífero, garagem para 3 carros, estrutura do telhado toda em ferro, piso todo em tábua corrida, portas e janelas em sucupira, área do terreno 550m2 Área edificada 322,80. Proprietário estuda permuta.

Lote de 500 m2 localizado no Bairro Agostinho Rodrigues. - Documentação pronta para financiamento. - Valor do imóvel: R$ 150.000,00 - Aceita negociação

Oportunidade!!! Apartamento de 2 quartos no bairro Agostinho Rodrigues. - Apartamento independente com saída para rua. Composto por: - 2 quartos - Sala - Cozinha - Banho social - Área de serviço - Varanda - Garagem - Documentação pronta para financiamento.

Lote de 360 m2 localizado no Bairro Agostinho Rodrigues. - Documentação pronta para financiamento. * Projeto aprovado para construção de 9 apartamentos. - Valor do imóvel: R$ 120.000,00

Grande oportunidade lote de 360m2 no bairro Agostinho Rodrigues localizado na rua Cândido Portinari.
água, luz, ônibus na porta. ótima localização e linda vista.
Com escritura e registro,

Apto de 100 m2, de 3 quartos, banho social, banho de empregada, cozinha ampla, área de serviço, varanda, sala para dois ambientes. 1 Vaga de Garagem coberta. Excelente localização no centro da cidade, próximo de bancos, supermercados, salão de beleza, restaurantes e comercio em geral.

Casa em terreno de 456m2, ideal para investidores, localizada na Av. Manoel Salvador de Oliveira, principal avenida de um dos bairros mais valorizados da cidade. 500m do centro da cidade. Casa de 3 quartos, Sala,copa,Banho Social, Cozinha, Área de serviço externa, varanda, quintal, duas vagas, um quarto avulso com banheiro que poderá ser usado para guarda de equipamentos, ferramentas ou até mesmo de locação. Oportunidade para moradia ou investimento predial. Documentação em dia e liberada para financiamento.

Oportunidade! Casa Sensacional ! Excelente casa estilo colonial com 266,00m2 de área construída; Ótima localização! Perto de agências bancárias, farmácias, prefeitura de Itabirito, lojas, escolas, supermercados. Composta 4 quartos, sendo uma suíte com hidromassagem, closet e varanda. 3 banheiros, Sala TV, Sala visita com varanda. Copa e cozinha planejada com coifa. Acabamentos em tábua corrida, bancadas em granito, blindex. Área externa com amplo espaço gourmet com fogão a lenha, churrasqueira, piscina aquecida à gás, Sauna a gás/vapor. Garagem coberta para 4 carros. Interfone,alarme,portão eletrônico.

Casa de 3 quartos, sala ampla, cozinha, 2 banheiros, quintal, 2 vagas. Localização excelente no início da área comercial da Av. Queiroz júnior, próximo ao posto Ale. Estuda Propostas.

Lote em oportunidade no bairro Agostinho Rodrigues,. Rua Tranquila, bairro em constante valorização, com total infraestrutura: água, luz, esgoto, asfalto. Lote de 360 m2, 50cm acima do nível da rua, aproximadamente 12m de frente Oportunidade.

Barracão para locação em ótima localização! Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Composto por: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro social Área externa ideal para lavanderia não possui garagem

Excelente Oportunidade de Locação! Casa espaçosa com 4 quartos, 1 banheiro, sala, copa, cozinha, varanda, área externa, garagem. Na parte de trás possui um barracão que faz parte da locação, composto por 2 quartos, cozinha e banheiro. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade com excelente localização.

Venha morar em um dos bairros mais desejados da cidade! Este apartamento para locação oferece tudo o que você precisa para o seu conforto e bem-estar. Com 3 quartos, um banheiro social, uma sala acolhedora para momentos de lazer e descanso, e uma cozinha equipada com armários planejados que facilitam o seu dia a dia. A área de serviço é prática e a garagem oferece toda a comodidade que você precisa. Perfeito para quem busca um lar com qualidade, localização excelente e fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Valor: De R$ 2.500 por R$ 2.200,00 Condomínio R$ 170,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você! #ApartamentoParaLocação #QualidadeDeVida #MorarBem #ProntoParaMorar #LocaçãoDisponível"

Apartamento para Locação composto por: 3 quartos1 banheiroSalaSala de jantarcozinha

Loja com mezaninobanheiro65m²

Ampla sala com ótima localização composta por Duas salascozinhapequena área com tanquebanheiro

Casa composta por: Quatro quartos, sendo um suíteBanheiro social e lavaboSala, copa e cozinhaÁrea de convivênciaVaranda e jardimGaragem coberta para um automóvelAmpla área externa com pomar e galinheiro Um lar completo, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Valor: R$ 4.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

-Excelente ponto com 200 m² -Escritório -Banheiro.

Aproveite esta excelente oportunidade para seu negócio, no centro da cidade.
Maior loja da galeria, composta por escritório e depósito.

Local com isenção total de água, luz, condomínio.
Rede wifi grátis para todos os lojistas.

Aguardamos sua visita! Seu negócio com excelente custo benefício está aqui.

Terreno de 235m²

Aproveite esta excelente oportunidade para seu negócio, no centro da cidade. Loja Externa com Vitrine. Local com isenção total de água, luz, condomínio. Rede wifi grátis para todos os logistas. Aguardamos sua visita! Seu negócio com excelente custo benefício está aqui.

Espaço com 3 banheiros, 1 cozinha, dois ambientes, um pequena área externa. 221,45 m²

Casa para locação composta por 3 quartos, sala ampla, cozinha ampla, 2 banheiros e garagem para 1 carro com copa ampla , área de serviço ampla.