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Hamilton Oliveira Imóveis - PJ 3629
Rua João Pessoa, , 89 - centro

Corretor responsável

Renato Luís Barbosa31996761734

Excelente Oportunidade! Prédio Comercial Diferenciado.

VendaAgostinho Rodrigues

R$ 1.550.000,00
R$ 10.000,00
Código: 357

Prédio comercial para Venda em Itabirito - 1Prédio comercial para Venda em Itabirito - 2Prédio comercial para Venda em Itabirito - 3Prédio comercial para Venda em Itabirito - 4

BairroAgostinho Rodrigues

CidadeItabirito

3

Banheiros2

Vagas cobertas4

Vagas10

Área construída507,25m²

Área total1193,00 m²

VendaR$ 1.550.000,00

LocaçãoR$ 10.000,00

Excelente Prédio comercial em lote de n°18 na quadra 01 com 1193 m², onde se localiza o Prédio com 507,25 m² de construção com averbação de baixa do habite-se em 18 julho de 2011. Localizado na Av. dos Inconfidentes, no bairro Agostinho Rodrigues na cidade de Itabirito – MG. Frente do imóvel para a avenida possui 45 metros, pelo lado direito com os lotes 15 e 17 a extensão de 26 m, pelo lado esquerdo com lote de n° 21 possui extensão de 28,65 m e fundos com lotes de n° 12 , 13 e 14 extensão de 29,80 m de acordo com planta aprovada pela Prefeitura Municipal em 21/05/2012.
Descrição do Imóvel:
O referido imóvel possui dois pavimentos. No primeiro pavimento encontra-se algumas dependências (salas) possíveis de se fazer uso variado ou mesmo utilizar o vão aberto. Espaço para cozinha, refeitório e banheiro. No andar superior possui várias salas demarcadas por divisórias possibilitando ampliar espaços com novo projeto arquitetônico. Atualmente encontra-se uma recepção, salão de reunião ou treinamento, 2 banheiros e demais salas bem arejadas de frente para o amplo estacionamento que cabem diversos veículos. A estrutura é em alvenaria, pisos em cerâmica, paredes pintadas. Possui laje no primeiro pavimento, forro e telhado no segundo. Devido a idade necessita de reformas diversas como pintura interna e externa, trocas de algumas partes de pisos e renovação de acabamentos dos banheiros. O amplo estacionamento é asfaltado onde possui vagas cobertas e descobertas com opção para veículos diversos até mesmo caminhões. Imóvel com 45 m de frente para avenida com grade necessitando pintura, guaritada segurança em tijolinho deitado, feita em 2 pavimentos com cancela. Possui também anexo na parte de baixo paralelo ao prédio onde também eram utilizados para outras funções da empresa.

Obs.: Aberto à propostas também para locação. R$ 10 mil.

  • Copa
  • Cozinha
  • Escritório
  • Pátio
  • Piso frio
  • Refeitório