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Excelente imóvel à venda na Vila Gonçalo Imóvel com ótima estrutura e acabamento, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. A casa é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e bem ventilada, copa e cozinha espaçosas, proporcionando mais conforto para a família. Conta ainda com varanda, área de lavanderia e um terraço amplo com banheiro, perfeito para lazer, eventos ou até futuras ampliações. Os cômodos são amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. O imóvel dispõe de vaga de garagem para dois carros e ainda possui mais um pedaço de terreno, oferecendo inúmeras possibilidades de uso. Localização privilegiada na Vila Gonçalo, em bairro tranquilo e de fácil acesso. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir! Valor: R$520.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Apartamento para Locação – Bairro Agostinho Rodrigues - Itabirito Excelente oportunidade para morar bem. Apartamento com ótimo espaço e localização tranquila: • 2 quartos • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • Varanda • Garagem para até 2 carros Valor do aluguel: R$ 1.500,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Lotes Exclusivos no Bairro Boa Viagem – Região Central Itabirito/MG Chegou a oportunidade ideal para você investir ou construir no endereço certo. Localizados no Bairro Boa Viagem, em uma das regiões mais centrais e valorizadas da cidade, esses lotes oferecem a combinação perfeita entre localização, metragem e potencial de valorização. Com metragens que variam de 360m² a 840m², o empreendimento atende tanto quem busca espaço para construir a casa dos sonhos quanto investidores que desejam segurança e retorno garantido. O entorno conta com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias, proporcionando praticidade no dia a dia e qualidade de vida. Estes lotes contam com unidades limitadas, pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e localização estratégica. Garanta agora sua oportunidade de fazer parte deste lançamento. Valores: Lote 12, 13 e 14, Quadra 1 - R$ 200.000,00 cada Lote 17 e 18, Quadra 2 - R$ 200.000,00 cada Lote 18, Quadra 3 - R$ 200.000,00 Lote 2 e 3, Quadra 4 - R$ 200.000,00 cada Lote 4, quadra 4 - R$ 250.000,00 Lote 2 + 3, Quadra 10 - R$ 450.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Aluga-se imóvel com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Entre em contato para mais informações. Valor: R$ 2.500,00 (valor com água e luz incluso) Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Excelente Oportunidade em Bairro Nobre de Itabirito! Apresentamos uma belíssima residência, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Detalhes do Imóvel:2 Dormitórios bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural;Sala de Estar Aconchegante, perfeita para momentos em família;Cozinha Espaçosa, com excelente aproveitamento para armários e organização;Banheiro Social moderno e bem planejado;Área de Serviço Independente, garantindo praticidade no dia a dia;Garagem para Vários Veículos, oferecendo segurança e comodidade;Piscina Privativa, ideal para lazer e relaxamento;Varanda com Espaço Gourmet, perfeita para receber amigos e familiares;Quintal Amplo, com espaço para pets, crianças ou projetos paisagísticos. Terreno: Área total de 360 m², com ótimo potencial de aproveitamento. Localização Privilegiada:A poucos minutos do centro de Itabirito;Fácil acesso à BR-356;Situada em bairro residencial consolidado, com excelente valorização, tranquilidade e segurança.Uma oportunidade única para morar bem ou investir com segurança.

Esta belíssima casa moderna está localizada no Bairro Alameda Chaparral e se destaca pelo projeto bem distribuído, acabamento de alto padrão e atenção aos mínimos detalhes. O imóvel conta com uma sala ampla e elegante, com porta de entrada em madeira maciça e fechadura eletrônica, proporcionando segurança e sofisticação logo na chegada. A cozinha é um verdadeiro diferencial, com revestimento em porcelanato, bancadas em granito e acabamento de excelente qualidade, ideal para quem valoriza funcionalidade aliada ao bom gosto. Toda a residência possui rebaixamento em gesso com cortineiro, além de preparação hidráulica para aquecimento solar, garantindo mais conforto e eficiência no dia a dia. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, além de banheiro social bem acabado. O imóvel ainda dispõe de área de serviço, garagem para 2 carros e uma área externa que oferece versatilidade para lazer ou futuras personalizações. Uma casa completa, moderna e pronta para receber você e sua família com conforto e qualidade. Bairro Chaparral – Alameda Chaparral Valor: R$ 750.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Imóvel completo, funcional e com ótimo espaço externo! Casa composta por 3 quartos, sala confortável, copa, cozinha, banheiro social e corredor de circulação. Possui pequena varanda, ideal para momentos de descanso. Conta com garagem para 2 carros, cisterna, além de uma excelente área com fogão a lenha, perfeita para reunir família e amigos. Dispõe também de área de serviço com tanque e um espaço destinado a jardim ou plantio, trazendo mais qualidade de vida e contato com a natureza. Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Valor: R$ 285.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Quintas da Cachoeira – Oportunidade Imperdível Excelente lote à venda com 1.676 m², localizado no Lote 02 da Quadra 65, no empreendimento Quintas da Cachoeira. Possui ótima localização, às margens da estrada que liga Cachoeira do Campo a Glaura, oferecendo fácil acesso, tranquilidade e contato com a natureza — ideal para quem busca qualidade de vida ou investimento seguro. Localização estratégica Ampla metragem Região valorizada e em crescimento Valor: R$ 261.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Casa Moderna à Venda no Bairro Chaparral – Alameda Chaparral Uma oportunidade única para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região. Este belíssimo imóvel se destaca pelo excelente padrão de acabamento, com piso em porcelanato, bancadas em granito e projeto de iluminação em LED, que valoriza cada ambiente. A sala ampla com pé-direito duplo proporciona mais luminosidade, ventilação e sofisticação ao espaço. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, cozinha americana integrada, perfeita para quem aprecia praticidade e convivência no dia a dia. Na parte externa, um grande diferencial: ampla área livre, ideal para você criar a área gourmet dos seus sonhos, com espaço para lazer e momentos especiais com a família e amigos. Completa o imóvel uma garagem espaçosa para até 3 carros, em um lote de 265 m², garantindo conforto e funcionalidade. Bairro Chaparral – Alameda Chaparral Lote: 265 m² Valor: R$ 690.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Excelente oportunidade no bairro Santa Efigênia! Casa ampla e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, lazer e ainda a possibilidade de renda ou uso comercial. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de sala de estar, copa e cozinha funcional, proporcionando ambientes integrados e confortáveis para o dia a dia. São 2 banheiros sociais, área de serviço independente e ótima ventilação natural. Na parte externa, o grande destaque é a área gourmet, perfeita para receber amigos e família, integrada à piscina, garantindo momentos de lazer e descanso. A casa dispõe ainda de 4 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. Como diferencial, o imóvel possui uma loja voltada para a rua, ideal para quem deseja empreender ou obter renda extra. Construída em um terreno de 330m², com 238m² de área construída, esta é uma propriedade versátil, completa e muito bem localizada. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! Valor: 950.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Excelente lote à venda no Condomínio Paragem do Tripuí Lote em declive, com vista linda e definitiva, tendo como fundo reserva ambiental, o que garante total privacidade e impossibilidade de novas construções. Localizado na Rua 03, Paragem do Tripuí – Lote 24, Quadra 11, é ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e valorização garantida. Uma oportunidade única para construir com qualidade de vida e segurança. Valor: R$ 210.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Oportunidade de Investimento em Itabirito/MG – Bairro Munú Terreno urbano com 28.385 m², localizado no bairro Munu, região tranquila e com grande potencial de valorização. Ideal para empreendimentos, investimento ou projetos que exigem ampla metragem e ótima localização. Área total: 28.385 m² Oportunidade de Investimento em Itabirito/MG – Bairro Munu Excelente custo-benefício para quem busca espaço, localização estratégica e potencial de crescimento Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Imóvel de alto padrão, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. A casa principal conta com 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala ampla conjugada com sala de jantar, cozinha funcional, 3 banheiros, varanda e garagem para até 8 veículos. A área externa é um verdadeiro espaço de convivência e lazer, com cozinha equipada com fogão a lenha, área de churrasqueira, sala de jogos, escritório, lavanderia, despensas, quarto de apoio e 2 banheiros, proporcionando total comodidade para receber família e amigos. O lazer é completo, com 2 piscinas (infantil e média) e sauna, além de excelente estrutura rural com curral, cômodo para ração e banheiro. A propriedade ainda conta com casa de caseiro, garantindo praticidade e apoio diário. Um imóvel único, que une lazer, funcionalidade e infraestrutura completa em um só lugar. Valor: 2.500.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Villa Bella — exclusividade, natureza e localização estratégica Lote com vista privilegiada, perfeito para quem busca viver com qualidade, tranquilidade e integração à natureza. Em uma área totalmente arborizada e silenciosa, o terreno oferece um cenário único e inspirador, ideal para projetos que valorizam bem-estar e harmonia com o ambiente. O condomínio garante segurança total, com monitoramento 24 horas, além de uma infraestrutura moderna que proporciona comodidade e convivência de alto padrão. Um espaço pensado para quem deseja viver com conforto, privacidade e praticidade. Localizado às margens da BR-040, o Villa Bella oferece acesso rápido e fácil: são apenas 30 minutos de Belo Horizonte e 5 minutos do Alphaville Lagoa dos Ingleses. Cercado por áreas de preservação e belas paisagens, o condomínio é referência em tranquilidade e qualidade de vida. Entre seus diferenciais, destacam-se piscinas aquecidas, quadras de tênis e poliesportivas, sauna, restaurante, lanchonete, salão de festas e jogos, além do mercadinho interno A Be Honest (Super Nosso), que agrega ainda mais conveniência ao dia a dia. A região conta com algumas das melhores instituições de ensino da área, como Coleguium, Maple Bear, Colégio Batista e Fundação Dom Cabral, tornando o Villa Bella ideal para famílias que buscam segurança, comodidade e educação de excelência. Agende sua visita e descubra o lugar perfeito para construir o seu novo capítulo. Projeto de construção incluso na venda. Valor: R$ 230.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Seu Novo Lar Espera Por Você! * 8 Quartos Espaçosos: Perfeito para famílias grandes ou para quem precisa de cômodos extras para home office. * 2 Suítes Privativas: Conforto e privacidade garantidos. * 2 Banheiros Sociais: Mais praticidade para o dia a dia e visitas. * Ambientes Integrados e Aconchegantes: Sala e Copa ideais para receber e conviver. * Ampla Cozinha: Espaço de sobra para criar suas melhores receitas. * Área Externa Grande: Excelente para momentos de lazer ao ar livre, jardim ou espaço pet. * Área de Serviço Funcional * Varanda Relaxante * Garagem Segura Localizada em uma região tranquila e valorizada, esta é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida. Valor de locação: R$ 7.500,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Casa ampla e aconchegante! Com 3 quartos amplos, arejados, sendo uma suíte. Os ambientes são amplos e bem iluminados, com sala de estar para reunir a família. A cozinha espaçosa. Banheiro social, e uma área de serviço. Área externa excelente para reunir amigos e família. Localizada em uma região tranquila e valorizada, esta é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida. Valor de locação: R$ 3.500,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!  Transação

O charme e o conforto que você procura? Aluga-se excelente casa com 3 quartos (incluindo uma semi-suíte), sala e copa aconchegantes. O grande diferencial é a área externa com autêntico fogão a lenha, perfeita para reuniões familiares e momentos de lazer! Conta ainda com banheiro social, terraço, cozinha, área de serviço e garagem. Venha viver com mais qualidade e bem-estar! Valor de locação: R$ 3.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Viva com conforto e espaço! Excelente casa para locação com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala e copa aconchegante. A cozinha moderna já vem equipada com armários e fogão cooktop, facilitando seu dia a dia. Desfrute da ampla garagem e de um incrível terraço com quarto e banheiro adicionais, perfeito para home office, hóspedes ou lazer. Pronta para morar. Agende sua visita! Valor de locação: R$ 4.500,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767

Lançamento no bairro Solare Van Damme! ✨ Chegaram os novos apartamentos perfeitos para quem busca conforto, praticidade e uma localização em pleno crescimento! Plantas compostas por: • 2 quartos (sendo 1 com varanda) • Sala e cozinha integradas • Banheiro social • Área de serviço • Vaga de garagem • 70m² de área construída Unidades disponíveis: • Área Privativa – Apto 102 | R$ 395 mil → Ideal para quem deseja mais espaço, versatilidade e privacidade! • Apto 202 | R$ 375 mil Bairro em expansão, com ótima infraestrutura, tranquilidade e qualidade de vida para você e sua família! Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Casa em estilo colonial com toques contemporâneos – 286 m² de área construída, localizada ao final de rua sem saída, no Condomínio Paragem do Tripuí - Amarantina MG. Garagem coberta para 2 carros; 4 quartos, sendo: 1 suíte com banheira de imersão e 1 quarto com ar-condicionado; Área social totalmente integrada (conceito aberto), composta por sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha planejada com torre quente, cozinha com fogão à lenha e churrasqueira, sala de TV e lavabo; Área de serviço/despensa; Piscina aquecida e sauna; Irrigação automatizada com captação de água de chuva; Usina de energia fotovoltaica; Sistema de aquecimento solar de água; Sistema de monitoramento por câmeras; Alarme instalado; Área total do terreno: 1.500 m² (500 m² de pomar). Valor: R$ 1.650.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Apartamento duplex espaçoso no coração de Itabirito Sofisticação, conforto e localização privilegiada em um só lugar! Este duplex com 230m² oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem valoriza espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 salas generosas que proporcionam integração e conforto para toda a família. Na cobertura, um verdadeiro destaque: área gourmet ampla e bem planejada, ideal para receber amigos e aproveitar momentos de lazer com uma vista especial da cidade. O apartamento possui ainda 2 banheiros sociais, 3 vagas de garagem e acabamentos que unem elegância e funcionalidade. Localizado no centro de Itabirito, o imóvel garante fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa para viver com comodidade. Um duplex que combina espaço, conforto e praticidade — perfeito para morar bem em Itabirito. Valor Locação: R$ 4.500,00 Valor Venda: R$ 900.000,00

Casa ampla e aconchegante no bairro Álvaro Maia Uma residência que combina conforto, espaço e versatilidade — perfeita para quem busca um lar completo para a família. Com dois andares bem distribuídos, a casa conta com 5 quartos, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem. Todos os quartos possuem armários e estantes planejados, e um deles ainda dispõe de varanda privativa. Os ambientes são amplos e bem iluminados, com sala de estar e sala de TV ideais para reunir a família. A cozinha espaçosa, equipada com armários e despensa, é um convite para momentos especiais. No exterior, destaque para o jardim frontal e interno, área externa coberta, horta e depósito — além de garagem para até 4 veículos (sendo 2 vagas cobertas). A casa ainda dispõe de área de serviço com quarto e banheiro. Localizada em uma região tranquila e valorizada, esta é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade. Valor de locação: R$ 5.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Casa aconchegante com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Possui laje com estrutura para segundo andar, quintal amplo e uma vista incrível! Área construída: aproximadamente 85 m² Área total: 300 m² Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e pontos de transporte. Imóvel com contrato de compra e venda e IPTU regularizado. Valor: R$ 170.000,00

Oportunidade no Jardim das Acácias! Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um dos bairros que mais se desenvolvem em Itabirito! São dois imóveis com entradas independentes, ideais para quem deseja unir moradia e investimento no mesmo endereço. Casa Residencial • 4 quartos amplos, sendo 2 suítes (uma delas com espaço para closet) • Sala de estar aconchegante • Copa e cozinha integradas • Varanda com vista privilegiada • Banheiro social • Banheiros nas suítes e apoio para área gourmet • Área de serviço • Área privativa com espaço gourmet • Vaga de garagem coberta Espaço Comercial / Clínica • Recepção • 2 salas amplas • Banheiro • Área externa coberta Dimensões: • 330 m² de área construída • 284 m² de lote Destaques: • Transporte público na porta • Vista panorâmica da cidade • Localização privilegiada — apenas 1,5 km do centro • Região em plena valorização Valor: R$ 1.200.000,00 Uma excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo lugar, com todo o conforto e praticidade que o Jardim das Acácias oferece! Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Lote à venda no Lagoa Park – Itabirito/MG Terreno com 360m², em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade! Perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com fácil acesso, boa vizinhança e excelente potencial de valorização. Localização privilegiada 360m² de área total Bairro urbanizado e com ótima infraestrutura Condomínio com excepcional área de convivência. Valor: R$ 200.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Apartamento 2 quartos – Térreo em conjunto habitacional Apartamento compacto e aconchegante, localizado no primeiro andar de um conjunto habitacional tranquilo e bem organizado. Conta com 2 quartos, sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia, com fácil acesso a transporte público, comércios e escolas da região. Perfeito para famílias pequenas, casais ou investidores que procuram um imóvel com ótimo custo-benefício. Valor: R$ 150.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Casa à venda no bairro Santa Efigênia – Itabirito (porteira fechada) Se você busca conforto, praticidade e um espaço acolhedor para viver bem, esta é a oportunidade perfeita! ⠀ Esta charmosa casa à venda de porteira fechada está localizada no bairro Santa Efigênia, uma região tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo o que você precisa: posto de combustível, escolas e supermercados, garantindo conveniência no dia a dia. ⠀ O imóvel conta com uma ótima estrutura: 3 quartos amplos + 1 quarto separado, ideal para receber visitas, montar um escritório ou até um espaço de lazer. Horta já formada, perfeita para quem gosta de cultivar temperos e verduras frescas em casa. Quintal espaçoso, com muito potencial para momentos ao ar livre, lazer em família ou até futuras ampliações. Área de serviço coberta e funcional, trazendo praticidade para o dia a dia. ⠀ E o melhor: porteira fechada! Ou seja, você compra e entra — com móveis e utensílios já inclusos, sem precisar se preocupar com nada. (Exceto o Piano) Localização privilegiada no Santa Efigênia, bairro conhecido pela segurança, boa vizinhança e fácil acesso ao centro da cidade. Valor: R$ 1.280.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Charme e natureza na Paragem do Tripuí Terreno amplo com cerca de 2000m², perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A propriedade conta com casa principal de 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda) e chalé independente com suíte e área gourmet com lavabo. Variedade de frutas no terreno — mexerica, pitanga e amora. Móveis inclusos a combinar com o proprietário. Um refúgio completo, cercado de verde e conforto! Valor: R$ 1.350.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Apartamento Duplex no Tombadouro – Itabirito/MG Amplo e bem localizado, este duplex oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), sala espaçosa integrada à copa e cozinha, além de um terraço com área de serviço e lavabo — perfeito para momentos de lazer e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada, próximo à região central, garantindo fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Conforto, espaço e conveniência em um só lugar! Valor: R$ 1800,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Excepcional casa para venda ou locação no Bairro Matozinhos - Itabirito/MG Casa espaçosa e funcional com aproximadamente 360m² de terreno e 250m² de área construída, composta por 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 salas amplas e escritório, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Valor: R$ 1.150.000,00 - Venda R$ 4.000,00 - Locação Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Residência Alto Padrão em Construção – Estância Real, Itabirito Projeto exclusivo de 233m² em lote de 360m², com arquitetura moderna e integração com a natureza Localização privilegiada: Avenida Antônio Drumond, com acesso rápido à BR-356 e próximo à UNIPAC, Escola Jaime Martins, Supermercado BH e Rodoviária. Obra em andamento – 35% já executada Aproveite a oportunidade de personalizar acabamentos e viver com conforto, sofisticação e praticidade. Valor: R$ 380.000,00 - Construção em andamento R$ 1.300.000,00 - Imóvel finalizado Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Apartamento Térreo com Área Privativa - Novo Itabirito - Av. Telê Santana, 150 localização estratégica, perto da UNIPAC, UPA, Supermercado BH e Rodoviária. São 2 quartos, sendo 1 suíte + banheiro social Sala ampla | Cozinha funcional | Área de serviço externa | Área gourmet com vista para área verde – privacidade e tranquilidade em aproximadamente 100m² de área privativa Ventilado, com sol da manhã e da tarde | Vista definitiva para área verde Aceita financiamento bancário Valor: R$ 430.000,00 Aceita veículo de ate 130 mil reais como parte do pagamento. Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Oportunidade no Bairro Cardoso – Loteamento Bem Viver Lote à venda por R$ 180.000,00. Excelente localização, ideal para construir a casa dos seus sonhos em uma região em plena valorização. Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Casa à venda no Estância Real - Itabirito/MG Imóvel com excelente composição: 3 quartos, sendo 1 suíteSala integrada à cozinhaBanheiro socialLavanderiaÁrea privativaGaragem Área total: 180 m² Área útil: 109 m² Aceita financiamento bancário Valor: R$ 580.000,00 Uma ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Apartamento para aluguel no Bairro Meu Sítio 2 quartosSala e cozinha conjugadasBanheiroGaragem Valor: R$ 1.400,00 (água, luz e IPTU inclusos) Pronto para morar. Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Casa à venda no bairro Matozinhos, em Itabirito/MG. A apenas 2 minutos do Centro, esta residência combina tranquilidade, privacidade e um padrão construtivo raro na cidade. O imóvel conta com sala ampla para três ambientes integrada à cozinha, sala de cinema, brinquedoteca, home office, quatro quartos (sendo três suítes com closet e uma master com varanda interligada), além de área gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, sauna e espaço para academia e festas. Acabamentos em porcelanato, granito e piso vinílico, escada com iluminação em LED, sistema de aquecimento solar, câmeras e alarme completam o projeto. Garagem para até cinco veículos. Um imóvel único, pensado para oferecer conforto, sofisticação e exclusividade. valor: R$ 3.500.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Residencial Village Park Real Bairro Village Park Real O empreendimento ideal para o seu momento Apartamentos de 62,86 m² a partir de R$320.000,00, em localização estratégica de Itabirito, no bairro Village Park Real. Diferenciais: • Fachada contemporânea • Ambientes planejados • Opções com varanda • Até 2 vagas de garagem Vantagens da localização: • Área de lazer no bairro • 1,5 km de faculdade e escola infantil particular • 2 km de acesso para BH e Ouro Preto • 3 km do supermercado Condições facilitadas: • Entrada a partir de 10% • Parcelamento em até 18 vezes Em Construção. Previsão de entrega: Março/2027 Valores: Apartamento 1 - Fundos sem Varanda : R$ 320.000,00 10% sinal - R$ 32.000,00 18 parcelas de R$ 16.000,00 Apartamentos 2,3 e 4 - Fundos sem Varanda : R$ 330.000,00 10% sinal - R$ 33.000,00 18 parcelas de R$ 16.500,00 Apartamento 5,6,7 e 8 - Frente com Varanda : R$ 360.000,00 10% sinal - R$ 36.000,00 18 parcelas de R$ 18.000,00 Garanta já o seu novo lar em um dos bairros mais valorizados da cidade. Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Venda Sítio - Grota da Mina Valor: R$450.000,00 Área de 4.150 m², com casa de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Possui alambique, 2 lagoas, energia, água, todo cercado e com porteira. Acesso fácil e asfaltado, a apenas 15 minutos do centro. Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Oportunidade de Investimento no Bairro Estância Real em Itabirito - MG Venda de 2 lotes no Bairro Estância Real Itabirito - MG Lote 15 e 16 Quadra 10 Cada lote com 360 m² R$160.000,00 cada Pode ser vendidos juntos ou independentes. Condomínio com infraestrutura completa, segurança e excelente valorização. Ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida ou uma ótima opção para construir e investir. Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Casa à Venda – Bairro Bello Monte Valor: R$760.000,00 Localização privilegiada: A apenas 1 km de supermercado, escola e ponto de ônibus100 metros da avenida principal Destaques do imóvel: Esquadrias em alumínioRebaixamento em gessoIluminação em LEDRevestimentos com porcelanatos de grandes formatos3 quartos2 banheiros Aceita Financiamento. Aceito troca por carro, apartamento de 2 quartos, lote. Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Casa à Venda no Condomínio Garden Ville – Itabirito/MG R$ 1.600.000,00 | 487m² de área construída | 521m² de terreno Aceita permuta por imóvel de menor valor Encante-se com esta charmosa residência de arquitetura colonial, localizada em um dos condomínios mais desejados de Itabirito. Ampla, aconchegante e perfeita para quem busca conforto e estilo! Primeiro pavimento: Sala de estar integrada à copa, com varanda3 quartos, sendo 1 suíte com closetCozinha planejada com cooktop e coifaJardim de inverno2 banheiros sociais Pavimento térreo: Garagem coberta para até 4 carrosÁrea gourmet com churrasqueira e fogão à lenhaCozinha de apoioBanheiro, despensa e quarto externoJardim com canil Imóvel ideal para quem valoriza o conforto e a praticidade, em um ambiente seguro e cercado pela natureza. Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Chácara à venda/locação no Vale do Tropeiro – Ouro Preto/MG Área total: 16.160 m² Valor: R$ 1.562.000,00 Locação: R$ 3.800,00 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza. Estrutura completa: Próximo ao instituto Arjon (10 km de distância) Casa principal com jardim de invernoCasa do caseiroCanilHidromassagemLareira4 quartos, sendo 1 suite3 banheirosBanheiro externoPiscinaÁrea gourmet com fogão a lenhaLagoaCampoQuadra de tênisMais de 60 pés de jabuticaba plantadosPitangueirasLaranjeirasLimoeiro,Pé de lichia e abacate...todos produzindo. Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você! #ChácaraAVenda #ValeDoTropeiro #OuroPretoMG #ImóveisRurais #Natureza #InvestimentoImobiliário

Lote à venda no bairro Cruz do Munu, em Itabirito - MG Excelente oportunidade para construir ou investir em uma região tranquila e em crescimento. Documentação em dia e pronto para negociar. Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Valor: R$ 120.000,00 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você! #LoteAVenda #ItabiritoMG #CruzDoMunu #Imóveis #TerrenoAVenda #InvestimentoImobiliário

Oportunidade de locação: cobertura duplex incrível, espaçosa e com área externa privativa! Essa cobertura une conforto, privacidade e ótimo acabamento em cada detalhe. Confira: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda privativa – mais espaço e comodidade Sala ampla com varanda – ideal para receber amigos ou relaxar Cozinha moderna com bancada em madeira e armários planejados Banheiro social bem ventilado e funcional Segundo pavimento com: Sala aconchegante (ótima para home office ou sala íntima)Banheiro socialAmpla área externa privativa com churrasqueira – perfeita para momentos de lazer ao ar livreCobertura duplex com excelente distribuição dos ambientes e ótima entrada de luz natural Localização privilegiada Vaga(s) de garagem | Prédio com estrutura segura Aluguel: R$4.000,00 Venda: R$790.000,00 Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767 Entre em contato com a gente e encontre o imóvel ideal para você!

Terreno a venda São Gonçalo do Bação - Itabirito Excelente terreno de 800 m², com fácil acesso e localização privilegiada na Estrada São Gonçalo do Bação, em Itabirito/MG. Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e proximidade da cidade. O espaço amplo oferece diversas possibilidades para construção ou investimento. Não perca essa oportunidade. Entre em contato com nossa equipe para mais informações: Telefone fixo: (31) 3561-0902 Celular / WhatsApp: (31) 98744-0523 Equipe de Vendas: Marilda Franca — (31) 99958-5847 Victor Hamilton — (31) 98455-2992 Leonardo Hamilton — (31) 99983-5899 Isabela Braga — (31) 98594-0457 Miriam Braga — (31) 98743-9767

Lote à Venda – Bairro Álvaro Maia, Itabirito/MG Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados de Itabirito! Localização privilegiada: Lote situado no bairro Álvaro Maia, região residencial tranquila, com belas casas ao redor, infraestrutura completa e fácil acesso ao centro da cidade. Características do terreno: • Terreno com 480m2  • Rua asfaltada e com excelente padrão de vizinhança. Ideal para quem busca: • Construir em um bairro seguro e bem estruturado; • Investir em uma região com grande potencial de valorização. Valor: R$ 350.000,00 Entre em contato agora mesmo com a Hamilton Oliveira Imóveis e agende sua visita: (31) 98714-0923 / 3561-0902 Consulte condições de preço e pagamento.

Bela Vista — Lotes a partir de 300m² em Amarantina, entre Ouro Preto e BH! Um bairro planejado em localização estratégica, com natureza, tranquilidade e valorização garantida. More bem, invista com segurança. Valores a partir de R$ 99.000,00 Com parcelas em torno de R$ 594,00 Entrada de 10% do valor do lote. Seu futuro começa aqui!

Ampla casa à venda no Jardim Arizona – Sete Lagoas/MG Com 247m² de área construída em um lote de 360m², esta espaçosa residência oferece: • 5 quartos (incluindo suíte no fundo da casa) • 3 banheiros • Sala, copa e cozinha independentes • Terraço arejado e casa de despejo • Área de serviço funcional • Garagem para até 10 carros Valor: 850.000,00 Localização privilegiada: Apenas 7 minutos do centro e 5 minutos do shopping Ideal para famílias grandes ou quem busca espaço e conforto em uma região tranquila e valorizada.

Pátio Branca | Seu endereço de prestígio no coração do Bela Vista Av. Manoel Salvador de Oliveira, esquina com Rua São Paulo – Itabirito/MG Instale seu negócio em um centro comercial moderno, com alta visibilidade e estrutura completa para crescer com você. Localização privilegiada, arquitetura sofisticada e vista exclusiva. Valores de Aluguel: • Loja da frente – 1° andar (rua): R$ 9.000 • Loja dos fundos – 1° andar: R$ 7.000 • Salas da frente – 2° e 3° andares: R$ 3.000 • Demais salas – 2° e 3° andares: R$ 1.631,00 O que o Pátio Branca oferece: • Lojas e salas de 30 a 130 m² • Banheiros privativos • Pontos de água e infraestrutura para ar-condicionado • Unidades independentes com acesso exclusivo Ambiente seguro: • Sistema de CFTV e interfonia • Corredores amplos por pavimento • Condomínio reduzido

Casa à para locação em Capanema Conforto e praticidade em um só lugar! Imóvel com 3 quartos, 1 banheiro com banheira, sala de estar espaçosa, cozinha funcional, área de serviço e uma charmosa varanda para seus momentos de descanso. Excelente oportunidade!