Imobiliária em Itabirito

Oportunidade!! Terreno de 4609.98m2 com chalé em lavras nova

Venda
R$ 1.135.896,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Área para Incorporação
Código 318
Bairro lavras novas
Ponto de referência chalé do trovão
Cidade Ouro Preto
Transação Venda
Finalidade Comercial
Dormitórios 1
Sendo suítes 1
Salas 1
Banheiros 1
Área total 4.609,98 m²
Metragem 4.609,98
Idade do imóvel 19 anos (2000)

Descrição

Lavras Novas está localizada à apenas 117 km de Belo Horizonte, capital de Minas Gerais e a 17 km de Ouro Preto. Desse total, 7 km são estrada de terra. Situa-se na porção Sul do município de Ouro Preto, no alto da Serra do Espinhaço.

OPÇÃO 1

Lote Inteiro
Área: 4.609,98 m2

Localização privilegiada, sem vizinhos, com vistas definitivas (Serra da Chapada, parcial da cidade e Parque do Itacolomi), divisa com área de proteção ambiental, vista do pôr do sol, 33.859 metros na Rua principal da cidade, terreno de esquina, entrada por duas ruas. Pena (registro) de água exclusiva do terreno.

Primeiro terreno habitado da cidade, todos que chegam e saem de Lavras Novas são obrigados a passarem na frente do imóvel. Um restaurante construído na esquina do imóvel seria um excelente negócio. Único imóvel em Lavras Novas com essa metragem a venda.

Valor do M2 = R$ 200,00 = 4.609,98 m2 x R$ 200,00 = R$ 921,996,00

Construção Chalé: 70m2 (Porta Fechada)

Construção Inacabada ao lado do Chalé: (5 x 5) 25m2

Construção inacabada com telhado: (3 x 5) 15m2

Construção inacabada de dois andares: (3 x 7) 21m2 x 2 = 42m2

Piscina com maquinário: 18 mil litros

Caixas de água: 2 de 5 mil e 1 de 3 mil litros

Rede Elétrica: inclui padrão CEMIG, postes, cabeamento aéreo novo (+ de 200mts) e duas caixas distribuição.

Calçamento interno.

Plantas ornamentais.

Muro de entrada e portão de ferro.

Valor total de R$ 1.135.896,00, negociável.

Mapa